Покупка апартаментов в Крыму

Любой заинтересованный в покупке недвижимости человек, знакомится с предложениями различного вида жилья на рынке. Даже невооруженным глазом можно заметить, что очень часто в объявлениях о продаже квартиры попадаются заголовки «продам апартаменты». Апартаменты - это определение, характеризующее конкретный тип недвижимости. Разберем особенности этого вида и возможные подводные камки при его покупке.

Апартаменты – обладают уникальными особенностями, в них неизменно закладывается собственная концепция, расположение в наиболее привлекательных местах.  Крымские апартаменты чаще всего сопряжены с близостью к морю и великолепной панорамой из окна. Строительство жилых застроек  в первой линии запрещено, поэтому строятся комплексы многообразной инфраструктурой около берега моря с набережной и пляжем.

Если затронуть вопрос стоимости, то апартаменты дешевле примерно на 20-25% в сравнении с квартирами. Хотя в крымском регионе это правило не всегда работает.

Алуштинские апартаменты по стоимости идут почти вровень с квартирами, ведь панорамные красоты моря, могут нивелировать эту разницу в стоимости. Самые интересные решения по фитнесу, СПА и места отдыха – это комплексная апартаментная застройка близ Черного моря

Самым большим минусом апартаментов можно выделить их юридическое определение, а также отсутствие постоянной прописки в данном типе жилья. Выделяется также  отсутствие учебных заведений, больниц, и др., радом с комплексами апартаментов.  На застройщика в данном случае не налагается обязанность создавать инфраструктуру для комфортного проживания. Однако зададим себе вопрос - зачем вам школа, если Вы хотите отдохнуть в Крыму.

Если очень упростить юридическое  понятие апартаментов - собственность без постоянной прописки. В налоговом законодательстве предусматривается налог на имущество  и он составляет 0,5 до 2% кадастровой стоимости, но очень важно ответить что кадастровая стоимость апартаментов всегда ниже квартиры.

Когда вы обеспеченны жильем и вопрос постоянной регистрации для вас не стоит остро, апартаменты у Черного моря в Крыму будет великолепным вложением денежных средств.